房屋墙壁和屋顶出现裂缝怎么办

如果裂缝没有影响到结构安全，可采用以下几种方法：
1.表面修补法。该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。
2.充填法。当裂缝较宽时，可沿裂缝砼表面凿成V形或U形槽，使用树脂砂浆材料进行填充，也可使用水泥砂浆或沥青等材料。
3.注入法。当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处设置注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补。如果裂缝影响到结构安全，就要对结构加固。

基本是这样处理了，如果是装饰层开裂，装修公司责任，墙体开裂，开发商责任，现在开发商给维修就不错了，中国现状，其它也没有人敢说维修后不开裂，只不过看能用多久，个人观点

你可以让开发商和物业都可以给你修补，生态AC粉要比钢网好多了，6楼是顶楼吧，顶楼这种现象很常见，当然看你的情况。

天雨盾的观点是，房屋的墙裂缝没有看到是不能分析该如何处理的，因为有可能是墙收缩引起的，也有可能是房屋结构导致的，你最好把照片发上来。还有就是，楼板开裂一定要进行防水处理。天雨盾见到很多朋友由于误信或不重视，做了防水等于没做。特别是顶楼的裂缝导致的漏雨，会严重影响你的生活的