合同未到期，房东单方违约，我可以要求继续执履行合同（即可以继续经营），同时要求其赔偿违约金吗？ 满意答案浮尘3级2009-12-13一是看你们的合同中，有没约定违约金这一项。如果有约定的话，完全可以要求对方承担，违约金。而如果对方继续履行合同的话，就不能要求赔偿违约金，但是如果有经济损失的话，则可以让对方承担相应的赔偿责任。 追问： 损失怎样计算？ 追问： 房东愿意赔偿违约金，而合同的违约金低于实际损失，我能否要求其继续执行合同（继续马营）？ 回答： 实际损失是以你的现有损失为依据的，而不是即得利益的损失，当然可以要求对方继续履行合同并赔偿损失。否则，你可以诉诸法院！
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