你说的是不是芍药居北里西区啊？
我家是2006年从东城拆迁到芍药居的，西区现在已经有几乎入住了，这边是要拿着拆迁协议和经济适用房审批表才能买的，在五年内不能买卖，所以按照合理合法的方法应该是行不通，但是如果答应帮你办理的人本身是被拆迁户，那他就可以自己先买下来想办法过户给你，但是正常手续也要5年以后，当然，花钱托人的话就不好说了，总之你说的这个方法肯定不是合法的做法，不好说是不是骗子，如果对方有能力，有门路，那20万应该差不多，但是真的是骗子的话你也是理亏，所以还是慎重吧
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