买卖合同只是你和业主、中介公司的三方协议！与房管局无关的！到时你们到房管局过户时还会签一份过户合同，到时就落两个人的名字就行了！
当然。只要你们出示户口簿和结婚证就可以了。
可以的，但需要提供协议书
两个办法处理：一是写个补充协议，把老婆的名字加上；二是你们去房地局增名，很简单的。
