买房两年半至今没有房产证能起诉开发商吗

尽量不要把问题搞僵，追求最大的补偿是你的目的，把开发商告上法庭不一定利润最大。
看你是否符合退房条件
如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议约定行事；也可对照《合同法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定申请退房。
从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。
约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
因此，关键是看你的合同中约定是什么时间办证，逾期办证如何处理。按约定来做即可。
你可以直接向开发商提出申请退房，步骤如下：
1、书面提出开发商已经违约所以要求退房；书面申请至少两份，请开发商收到退房申请的人员（哪怕是业务员也可以）签收。上面要包含签收日期。
2、如开发商未给答复，或者不同意退房，则直接向当地城建局下属的建管处投诉。
3、这两步99%会得到退房，如果还得不到退房，那么聘请律师按合同指定的纠纷解决途径进行起诉（交给律师来办）；建议和律师签订风险代理合同，官司胜诉多给律师费（不超过开发商的赔偿额度），败诉不给钱。
另外退房的书面申请要注意：一定要写清楚退房的原因，是因为开发商违约所以才退房，具体措辞你可以参照你跟开发商钱的购房合同。
祝你好运！

可以，一般办理房产证只需要1年左右，两年都没办了你去查一查开发商是不有啥手续不全，所以办不下来房产证

可以，国家建设部有过规定房屋交付使用后一年内必须办理产权证，购买合同中应该有不能办理就按天赔钱，超出多少天就可以起诉，退房。

开发商未按时交楼情况：
1、买房商品房前开发商会有协议说明交楼时间，还有办理房产证的期限，属于违约行为
2、如果早已交楼，有没有房产证，肯定是开发商手续由问题还办不下来，跟去找开发商协商，如果不能出证是否支持退款。
3、如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名起诉。没有房产证就对该房屋没有支配权。