商品房交了首付但是按揭一直办不下来，能退房吗？

2024-12-25 12:14:06

推荐回答（5个）

回答1：

不能以办不到按揭贷款为由退房，那不是开发商的义务。
你只能以别的理由，要求退房。最正当的理由就是以质量不符合国家规范要求而要求退房，这需要有资质的单位鉴定。
你最好私下找开发商协商解决，说明你现在没钱，无力还款，这么说，开发商会要求你赔偿的，他们的要求不会很低。（通常为房价的10%加一点其他费用）
你可以要求开发商把此房挂牌出售，并提前约定全额退款，不承担除交易过户以外的任何费用。如还没有办理产权，那就更个名，没费用。
你也可以自己找买家出售。

回答2：

可以退房。只要还没有进行网签。按揭应该是开发单位协助办理，如果你的按揭办不下来，开发商也有责任。你看下合同上是如果和你签订的。违约金的多少在合同上写明了的。否则可不必赔偿

回答3：

不可以了，合同写的很明白，道理在人家那边，即使通过法律也够戗能赢，一般要付违约金了，具体钱数，合同上应该写明了

回答4：

其实你买房子，交了首付，按揭的事房产商会千方百计的想办法帮你办好，你一点都不要去操心的，你自己去办按揭房产商当然就不管了。

回答5：

让开发商想办法，他有办法办按揭。