1.请问万一买方被判违约，违约方不可以请求继续履行合同，无权要回定金，另赔偿买方实际损失（有约定按约定比例），2.如何对卖方及中介进行追讨损失？一旦判决买方违约，那无权讨回。在诉讼中必须举证违约是中介与业主卖方勾结造成的。3、吸取教训：在约定办理时间，卖方找不到人可将房款提存交付，或向法院起诉，争取主动。
我是律师，就你所述，只要你保存了“业主避而不见故意失踪，无法让买方联系上”的证据，就不怕他起诉，接下来的问题也就迎刃而解了。
1、支付违约金的同时，仍需继续履行合同；2、向法院提起诉讼。
这要看合同条款的约定，可以看出违约金也是合同约定的，如果合同没有支付违约金后合同废止的条款，该合同还是应该继续履行下去的，如果有支付违约金后合同就此废止的条款，合同也就作废了，不需要再履行。
希望我的解答能帮到你
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