在北京租隔断群租房是违法的,那和中介公司签订的租房合同有效么,如果转租违约了还能要求解除合同退钱么

2024-12-15 11:54:01
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回答1:

根据你描述的事实情况来回答你的问题:


  1. 违约在先也有权要求解除合同,但要承担违约责任,具体的责任承担方式要看合同的具体约定。如果双方都有违约行为,要根据过错程度承担相应的责任。

  2. 北京市虽然禁止群租,但不是毫无标准的禁止群租。如果你租赁的房屋虽然有多人居住,但没有达到法定的禁止情形,也不一定就构成违法,因此,不能仅就群租想当然就认定该合同吵橘无效。建议将合升郑团同丛悉文本提交给律师看过之后再做评断。