从两方面作一分析：一是你可以卖，条件是必需征得你爸爸的同意，你谈妥价钱等事宜后由你爸爸出面（或有效委托）办理过户手续。二是不可以卖，因为房子的所有权不是你的。必需先把房产权过户到你的名下，这需要你爸爸同意并签字，你兄弟姐妹同意并签字。（需注意：虽然是你爸爸的房子，也要经兄弟姐妹签字的）然后你才可以卖。
你不可以买。想要买此房必需先办房屋过户手续【也就是把房产证和房屋所有权证改成你的名下】。否则房屋所有权不是你，你就无权买卖此房。你父亲不在了，是指你父亲不在世了吧。父亲在不在世了，更得需要变更手续，变为你名下。你父亲要在世，就得有你父亲的委托书，没有你父亲的委托你无权卖买。
你可以卖，但却无法过户。
因为房屋所有权证是你爸爸的名字，必须有你爸爸的身份证才行，把你爸爸的身份证搞到手就可以办理了。
不行，房产证是你爸爸的名字，也就是说房子是他的。
父亲同意吗？同意要写授权委托书，不同意就不能卖！！！那是你父亲的房子，不是你的！！！
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