是居间合同。 当然可以胜诉，你和房主最终没有达成交易，居间未成功，中介费用就该退还。建议先到工商局投诉，这样比较快。
租房?中介费是一个月的租金.这么少有必要诉讼吗?----------------建议你和中介商量一下。让他们帮你重新选个房子，不让他们退钱。又可以帮你重新找房，两全奇美，
居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的费用。
