楼房的楼顶属于楼房的共有部分，应为其覆盖下的业主共有，共有人对共有部分享有权利，承担义务。因此，多层小区顶楼属于业主共有部分，因楼顶漏水产生的费用应当由该楼业主分摊，顶楼住户因直接遭受漏水影响，对维修事宜较为迫切，其可以在有效通知其他业主并对维修方案进行磋商达成共识的前提下，先行垫付维修费用，最后各方结算。
对于楼顶漏水，多数时候也是因为上面的防水做的不好，这种情况，开发商应该出来处理，把防水再重新做一遍
如果顶楼漏水不是个人原因的话，那么不会赔偿楼下的漏水损失的，但是如果是个人原因引起的，楼下的漏水造成的损失是需要赔偿的。
如果你那边现在有点漏水的话，是正常的，如果你那边不漏水的话，可能是有一点那个漏水，你还是要找他们去维修
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