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婚前买房购房合同上写两个人名字（一次性付清），办理房产证的时候能只办理一个人名字吗？

2024-11-05 08:10:35

推荐回答（2个）

回答1：

1.第一套房是婚前财产！ 2.购房合同是两个人名字的就是两个人的共同财产，如果开发商已经网签了该房产，那名字拿房产证时候是改不了的，无法只写一个人！除非未网签，房产市场未备案，不过可能很小。3.如果能明确谁出资或者出资比例的话（比如是男方父母出资购买)那即使离婚那财产的分割也是按出资比例来进行的，不管是婚前还是婚后的财产。虽然拥有完全产权的人可以处分房产。但你可以主张债权，里面有借贷关系。也就是说房子是你出的钱，写你女朋友名字。等你离婚的时候，房子虽然是你女朋友的。但你可以主张返还购房款！前提是保留好财务上面的证据证明你的出资情况。

回答2：

你这种情况可以待领取结婚证后再办理房产证，婚后购房系夫妻共有财产。直接了当。
当然购房合同你夫妻二人均有名字，是可以算是夫妻共同购置的房产，但是真有矛盾的时候肯定纠纷不少，所以建议用上一种方法。