框架结构的结构面积率一般在8%-12%，所以面积有效使用率为88%-92%。
框架结构建筑面积与使用面积的比例一般是85%左右。
所谓基本比例，可以理解成通常所说的公摊率。不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。
