房屋归属应以土地使用证上显示的使用者为准。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
在我国，在土地上建造建筑物须经一定程序批准，并以取得土地使用权为前提条件，所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。
在他人享有使用权的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的产权，而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的，只能为同一人所有。
最好就拆迁补偿问题写份协议，再公证一下，以免以后麻烦，伤及兄妹感情。你描述的情况还不够具体，因而没办法给你太确切的回复；希望你能通过电话或信息再把具体情况介绍详细些。
关注~~~~~~楼主的担心不无道理，现在因拆迁引发的亲情纠纷事例太多了
宅基地上房屋遇拆迁如何补偿？
有准建手续，拆迁房子补偿谁投资谁所有
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