首先中介的做法是按流程走的，对于拆迁安置房，一般都没有产权证，有的说过几年会有，但过几年产权证下来后也是原来房东的名字，所以现在买的话一般都要做个公证（证明现在这房子属于我的了）。等到产权证办下来后，按照正常二手房交易流程再走一遍，营业税，个人所得税，契税，交易税等等按正常流程走（买前确定好到时办这些手续的费用谁来出，书面留档）。希望帮到你
