独生子女不能继承父母房产是什么情况？
如果你父母留下了有效遗嘱或者遗赠协议，指定由他人继承房子，虽然你是他们的独生子女，你也不能在继承你父母的房产了。
如果你父母没有留下有效遗嘱和遗赠协议，按法定继承处理时，你父母的房产应当由你，你父母死亡时还在世的爷爷奶奶，外公外婆共同继承。
你本来可以直接得到，扯继承就远了。农村宅基地房屋是另一回事，房子不一定就是房产，二者不等价
