离婚协议上房子归孩子，母亲虽然是第一监护人也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的父亲同意的，否则，其母亲是不能擅自卖掉房子。
离婚协议与处理房产没有关系，房产证是谁的名字，谁就可以随意处理
当然不可以的，这是孩子的个人财产。
