装修做好预算，防止被坑！

买房装修是整个人生中的一件大事，装修需要花费不少资金，装修前，业主们都会提前做好装修预算，但对于并不十分了解装修行业的我们来说，怎样才能做好合理的装修预算，防止上当受骗呢？

一、根据设计图作出装修预算

在与设计师沟通完毕后，设计师会根据业主的需求出具一份房屋设计图，在确定装修中要使用的材料时，我们可以根据设计图来作出决定。装修报价是跟图纸中的尺寸、面积、长度等有很大的关系，因此，设计图一定要精确、详细，如果设计图有偏差，那么做出来的装修预算就肯定不准。

二、确定装修材料

在一般的家庭装修中，建材费用是很大的一笔开支。装修中，必不可少的建材有一下几类：

1、地面材料： 地板、地砖、踢脚线等。

2、墙面材料：壁纸、涂料、墙砖、石膏线等。

3、水电部分：水管、电线、穿线管、水槽龙头、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座等。

4、洁具类：面盆、马桶、浴缸等。

5、五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、地漏、角阀、置物架、毛巾杆、龙头、花洒等。

6、灯具类：主灯、射灯、落地灯等。

7、装饰类：窗帘等。

在选购装修建材时，列好购买清单，根据自己的经济实力来确定所用建材的档次，多逛逛建材市场，货比三家不吃亏，这样才能保证建材方面不会超出预算。

三、注意装修预算表中的细节

一般不熟悉装修行业的业主，看到装修公司给出的装修预算表中项目众多，数字清楚，都会非常相信，殊不知，这看似“详细”的预算表中，可能就隐藏着很多的陷阱。

业主要注意预算表中是否将所有的装修项目都清楚列出，列出的这些项目，有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍，如果没有，那么装修公司就很可能在这方面做些手脚。此外，预算表中的各项数据也要与实际相对应，计量单位也要做到统一，以免收费不公。

四、装修中的人工费和管理费

装修的总费用中，除了材料费，人工费和管理费也是其中的一部分。人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的，业主在与装修公司签订合同前，要多去几家装修公司，了解好相关的情况，以免装修公司给出的人工费高于市场价。

管理费是装修公司收取的对整个装修工程进行管理的费用。装修公司进行现场监工、材料调度、交通出行等工作的花费可能就包含在了这项费用中。业主在签订合同前，一定要向装修公司询问清楚管理费包含的项目，以免后期结算时出现二次收费的情况。

（以上回答发布于2017-03-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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