买房子时候签订的合同日期填错有没有效？

根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》，合同自合同各方当事人签字或盖章之日起生效。如果签订日期写错，应由双方共同在涂改处签字或盖章确认，以免将来产生不必要的争议。根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定

你这个属于商品房订购单，只是开发商确定认购本房屋所签的协议，真正生效的是你首付款补交后签的正规合同，是要拿去房管局备案的，如果一次性付清就有三份，按揭四份，如果你不按时付款，开发商也不会退你定金…你也落不到好，这是开发商日期填写的的失误以正规合同为准，你仔细看看你的定房单上面的内容

这合同有效，你在2010年9月5日不交首付，不违约，你可以按合同规定交首付，我的回答你还满意吗，

当然有效了，最好还是找开发商重新签吧，不然影响你入住啊，钱紧的话倒是可以考虑，晚一年再交了，不算违约，不过开发商肯定不能同意，会想尽办法让你交的

是销售人员工作疏忽，我以前也有填错合同，但是我们都会和客户好好解释的，做好沟通，相信都可以理解的。可以解决的。