一、可以与对方协商，要求其履行合同。二、可以搬出，要求对方承担违约责任。双方合同约定了，应按合同约定履行，不履行应当承担违约责任。如果承人租不想搬出是没有法律支持的，出租人在愿意承担违约责任并赔偿相应损失时则应当支持出租人，因为物权是人家的，有处置权，在承担违约责任情况下不能硬性不搬出。
