你们签合同了吗？ 合同上是否注明你们房子的交易价格 口头协议的付款日期过了，是因为银行的原因还是因为个人的原因 ，如果是银行的原因，购房人是不承担任何责任的。 购房人交定金就是表明你们的交易开始了，如果你进行了价格的调整，就是违约。 如果之前没有签订合同，你单方面调整价格是不用赔偿违约费用的 如果你签订了合同，且因为调整价格造成交易失败，就要以定金的双倍赔偿购房者
陪他违约金就是了
