你所说的新《婚姻法》，应该是指最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)，是于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行的。
按照新法优于旧法原则，你现在离婚，当然适用该解释。
具体适用条文如下：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
不是，是按照离婚日期算的，如果你是在2011年8月13日前离婚按老的婚姻法解释，如果是2011年8月13日以后离婚是按新的婚姻法解释
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