封建地主阶级土地所有制与封建土地所有制的区别

按照马克思主义的理论，封建土地所有制是一种土地私有制度。但是马克思的研究对象是西欧社会发展史，而中国当时的社会制度与西欧的封建制度差别很大。之所以把我国战国末期到清朝末期这两千年称作封建时代，有点生搬硬套马克思主义的味道。

按照中国马列主义学者的观点，中国封建社会实行的是封建地主土地所有制，不同于西欧的封建领主土地所有制。在中国，地主阶级占有大量土地田以剥削农民剩余劳动。土地可以自由买卖，富豪之家，不断兼并土地。此外，还有皇庄、官庄、屯田、营田等大量土地归封建国家所有。从这个角度看，中国的封建土地所有制就不完全是私有制了。（部分学者在这里还要再加上一句，封建国家实际归皇族和大官僚所有，那么所有的土地就都变成私有的了，就可以自圆其说了。）

虽然土地私有制是封建生产关系的基础，但在中国的封建社会里，公有制土地所占的比例有时相当高，因为历次农民战争造成的土地重新分配，使得土地兼并过程不断反复，公有制与私有制的比例在周而复始的变化，并一直延续到封建社会末期。

其中最典型的是魏晋南北朝的屯田制和均田制。后汉年间，中国的封建地主土地所有制度取得了长足的发展，土地兼并令大庄园经济繁荣兴旺，推动了生产力的发展，但是黄巾起义和后汉末年的军阀混战对社会生产造成了极大的破坏。在此情况下，曹操等军阀努力发展屯田制，将大量的私田收归国有，然后分给百姓耕种，收取高额地租。这种做法虽然在乱世有助于恢复生产，缓和矛盾，积聚国力，但从社会发展的角度看，却是一种倒退。从后汉末年到唐朝中期，土地公有制都占有举足轻重的地位，国家不但掌握大量土地，而且禁止民田买卖，防止土地兼。直到唐朝中期以后中央政府统治力度削弱，土地私有制才重新抬头，并在宋朝迅猛发展，为宋朝经济的空前繁荣做出了巨大的贡献。