厂房购买中介费怎么算
当地不一样,看你是在那里的?圳当地两钱!有些是业主出
具体要依据行情!
像有些房子地段方位极好的话,在厂房外面挂个广告,也有一些客户找上门的!
通常厂房1楼紧缺,业主出半个月房租作为中介费,楼上出一个月房租为中介费(业主依据行情出中介费,厂房很快租出去,因为你把房子出租信息告诉华算中介公司,他们手上有许多客户资源的,反正不管哪家中介公司,是谁带客户过来成交的,中介费就给谁,我见过一些房东格外抠门,一分不出,空了好几个月都没租出去,到头来亏的还是自个)
我是一名厂房中介业务员,工作当中经常遇到看好厂房拒绝出中介费的、拒绝签看房确认书的,直接跳单的。
和你一样也是!在公明!关于这方面你好自己的工作。
1.接到客户要向他说明我们这边帮你找厂房,但是看完厂房你要签名确认,希望你理解我们作!还有最后看完厂房,定向他确认,我带你看过的厂房,你要去和房东谈判或者签合同一定要通知我们,要不然会向你收两个月的中介费,希望你理解,大家在外面工作也不容易,整天风吹雨打的!
2.客户要跟紧,要不然他要去谈厂房不知道谁是谁了,毕竟中介那么多!
3.永远记住,客户对厂房条件,不是一成不变的!有时候找不到合适的会降低条件!
4,如果以上几点做到了,还是造成跳单了,客户真的不是人了!直接向他说明起诉法院,
一般是一个月或半个月的租金的,但要租成功后才收,不同的地方行情不一样,现在网上也有这种中介,收费是按成交收百分比,具体还得自己询问才知道。
租房中介费收取多少依各地惯例而定
有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。
也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。
但如果是短租,房东可能不愿意出那一半,这时就得租客全付。
各个地方不一样,看你厂房是在那里的?像深圳有些地方双方收钱!有些是业主出钱!
具体要根据行情!
像有些房子地段位置很好的话,在厂房外面挂个广告,也有一些客户找上门的!
一般厂房1楼紧缺,业主出半个月房租作为中介费,楼上出一个月房租为中介费(业主根据行情出中介费,厂房很快租出去,因为你把房子出租信息告诉所有中介,他们手上有很多客户资源的,反正不管哪家中介公司,是谁带客户过来成交的,中介费就给谁,我见过一些房东特别抠门,一分不出,空了好几个月都没租出去,到头来亏的还是自己)
现在客户一般找中介大多数不给钱的!
中介费一般都是租客承担的!中介费就看当地的中介公司收费!每个公司收费都不一致的!