50W的房子 过户费多少

　　房子过户费用如下：

　　1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;
　　2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
　　3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
　　4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
　　1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
　　2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。

3万块左右，如果你的房产证上面是两个人的名字就要6万

没必要等5年，20%的所得税指的是买房和卖方的差价，你如果50万买的，55万卖掉，差价5万*20%也就是1万，手续费税费可以让买家承担。
现在过户总费用3万左右。

房子用途是住宅还是其他？多大面积，你要说清楚才好给你分析啊。
住宅：面积小于90，买方是第一套房，契税是评估价的1%，营业税是评估价的5.65%，个税是评估价的1%。总共是7.65%。
住宅，面积90-144，买方是第一套房，契税是评估价的1.5%，营业税是评估价的5.65%，个税是评估价的1%，总共是8.15%。
面积大于144，不管买方是第几套房，契税3%，营业税个税同上。
如果是营业房，那费用就高了去了。