马上要离婚了，女方在婚后有套共有的房子，离婚协议书上写明不能买卖房子及过户，直到女方抚养孩子成人。协议有法律效力。由于房产是共有的房产，没有经过男方的同意，女方无权处分的。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 》
第八条
离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
想法院起诉要求其履行抚养义务
去共处公正。
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