求一份简单的租赁合同！！

你用的店铺是自由产权吗？如果不是，你要看看自己有没有转租的权利。
给你个：
出租单位：　　　　　　（甲方）
　　承租单位 ：　　　　　　　 （乙方）　　
　　甲乙双方本着友好协商、互惠互利的原则，达成以下租赁协议，以资共同遵守。
　　
　　一、租赁地点：
　　甲方向乙方提供位于　　号（-- 房。
　　
　　二、租赁时间：
　　甲方从 年月日起将以上房屋交付乙方使用，至 年月日收回，租赁期限　年。
　　
　　三、租赁金额及交纳时间：
　　1.甲方按年租金 对乙方收取租金。
　　2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。
　　
　　四、租赁其他费用：
　　1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证 元整，待租赁期满后，退还给乙方。
　　2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标准向乙方按月收取。
　　
　　五、其它相关规定：
　　1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：
　　⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；
　　⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。
　　2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证金。
　　3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。
　　4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿；如遇甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。
　　5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收全。
　　
　　六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后三个月内在当地办理好工商、税务登记，否则，甲方有权收回房屋。
　　
　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。
　　
　　八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。
　　
　　九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。　
　　　
　
　　甲方代表（签名）乙方代表（签名）
　　联系电话：　　　　　　联系电话：　　
　　年月 日

房屋租赁合同
出租方：XXX
承租方：XXX
根据《合同法》的有关规定，双方平等协商一致，互惠互利，自愿签订以下合同条款：
一、 标的：房屋座落于XX市XX区XX路XX号第一层之一。
二、 期限：XXXX年XX月X日至XXXX年XX月X日，期限X年。
三、 房屋用于经营XX业。房屋租赁期间，出租方不得干涉承租方的合法经营活动。
四、 租金、电、水费缴纳：租金每年XXXX元，于每年1月10日前缴纳；电费、水费由承租方自用自付，按月缴纳。
五、 租赁期间房屋修善由出租方负责；如承租方损毁的，由承租方负责。
六、 违约责任：如一方违约，另一方可解除合同。
七、 合同如出现争议，先协商解决；达不成协议，向人民法院起诉。
八、 生效条件：凭签字之日生效。

出租方签字：XXX 承租方签字：XXX

XXXX年X月X日