因为我们是社会主义公有制，土地永远都是国有的，所以我们要在土地上建房，开发商拿到的只是一段时间的使用年限，就是年限之内属于你
第一个是，按照现在的法律规定，当房屋到达使用年限时候需要补交契税，（目前契税房屋价值3%90）从新开始计算
朱总理在时候，把房地产搞上市场的时候，到现在不到现在才20来年所以目前还没有执行过
第二个，现在房子建筑的的设计使用一般就是70年，最多100年，也就是（保质期）到时候到时候很有可能已经不在了
第三个，现在建设比较快，基本上20年前的房子都在拆除
咱们国家现在 50年产权是商用，40年工业，70年住宅，100年场馆大厦
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024