没有社保,没有合肥户口,怎么样可以贷款买房(想在合肥买)

2024-12-31 19:58:15
推荐回答(6个)
回答1:

您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是合肥分行的一手楼的贷款相关资料,您做一下了解:


贷款对象和条件:


1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。


2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。


3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下(含),月所有债务支出与月收入比控制在55%以下(含)。


4.经办机构规定的其他条件。


贷款金额:


1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及我行相关规定。


2.监管部门政策调整的,按照我行及监管部门相关规定执行。


申请资料:


1.身份证明资料:身份证、军官证等;


2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;


3.用途证明资料:购房合同、首付款发票(或加盖开发商财务章的收据);


4.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料。


5.还款能力证明资料(提供以下一种或多种):


(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合,且该收入水平足以满足还款需要的客户,提供收入证明。


(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户,必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于:①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单;②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料;③提供家庭资产证明资料,包括金融资产或非金融资产


(3)我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水,无需单位另行出具收入证明。


(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明,我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。


6.经办机构要求提供的其他资料。


注:零售性住房按揭要求“五证”(土地证或用地许可证、建设工程规则许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工及预售(销售)许可证)齐全。


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回答2:

你可以商业银行贷款买房,但利率比较高,手续比较麻烦。但首付的钱是不能贷款的,只能你自己准备。

回答3:

不是合肥户口首付要多点

回答4:

办个社保就好,花点钱,开发商会帮你搞定的

回答5:

楼盘会给你解决 !不过要花钱 估计要一万左右

回答6:

补一年合肥社保,具体每家银行不一样。先看好房子,定下来要买,售楼处的小姐会告诉你怎么办的。