我买了一套房，房子不贵，交了七万四的首付，之后签订了购房合同，按揭手续由开发商负责

2024-12-31 08:34:03

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回答1：

为预防这种情况的发生，一般开发商会在合同中约定贷款受限后的处置措施，比如以现金结清余款，或者退房。建议想办法交现金吧。
有个问题是贷款资金没到位的情况下，开发商不会给你开发票，相关一系列手续也没法办，怎么可能已经办出房产证了，应该是瞎忽悠。

回答2：

不可以，合同里规定你只说了一部分，另外缴款的条款你再仔细看看，现在是开发商协助办理你的贷款事宜。因为你自己的问题没有办下来。没有道理去要求开发商给你交房的。事情得再你解决了贷款的事以后，你才有权利去要求开发商延迟交房对你有一定的道义赔偿。
建议换个别人的名字办贷款，或者要求退房。
希望能帮到你

回答3：

按揭手续由开发商负责，但开发商是以住户的名义办理按揭手续的，使用的信用记录是住户的，在这点上开发商应该会告诉你的，因为在按揭合同里，给银行还钱的人是住户，如果住户的信用记录有瑕疵，出现这个结果你就能理解了。