一般都是放给卖家的 特殊情况要放给买家的 需要卖家到置业担保公司签字同意
放款给卖方的，买方与卖方在协议中会有这样一条就是产权授让，将买方贷款的金额打入卖方帐户里．这个是不分公积金或商代或在哪个银行办理的贷款的．
不管你是什么贷款，在你买房过户时都要到房地产管理局办理过户手续，同时你买房时的购房首付款必须打入房产局在银行开立的资金托管账户，你的公积金贷款也不例外，也需要打入资金托管账户。这样买卖都可以规避风险。等到贷款下来后，买卖双方就可以到房产局资金托管中心办理资金提前手续。
贷款给买方，但款项会打入买方指定账户
二手房公积金贷款放款时间将调整为“买卖双方办理完毕交易契税手续，并取得契税凭证、建委出具的领证通知单、中介经纪机构出具的过户证明后”发放，并直接划入卖方账户中。
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