国有土地 使用权类型：划拨地是什么意思？

  1、内涵：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，

        在土地使用者缴纳补偿、

        安置等费用后将该幅土地交付其使用，

        或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

        即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，

        而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。

        但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。

   2、年限：以划拨方式取得土地使用权的，

         除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。

         虽然
         无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，

         但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，

         国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。

         因城市建设发展需要和城市规划的要求，

         也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。

         无偿收回划拨土地使用权的，

         其地上建筑物和其他附着物归国家所有，

          但应根据实际情况给予适当补偿。

    3、以划拨方式取得国有土地使用权的情形：

          根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定，

          下列建设用地的土地使用权，确属必需的，

          可以由县级以上人民政府依法批准划拨：

      (1)国家机关用地和军事用地；

      (2)城市基础设施用地和公益事业用地；

      (3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

      (4)法律、行政法规规定的其他用地。

          以划拨方式取得土地使用权的，

          经主管部门登记、核实，由同级人民政府颁发土地使用权证。

    4、转让、出租、抵押的限制性规定：

         划拨土地使用权一般不得转让、出租、抵押，

         但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：

         即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，

         领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，

         经当地政府批准其出让并补交土地使用权出让金或者以转让、

         出租、抵押所获收益抵交出让金。

         未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的，

         没收其非法收入，并根据其情节处以相应罚款

  5     资料参考：江苏省泗洪县政府         

  6     我们家房屋《国有土地使用证》写着：

         使用权类型写着  “划拨”两个字

         我们单位是国家重点扶持的能源单位，

         土地是划拨来的。

划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。划拨地转为出让地，必须经有审批权的机关批准。

划拨土地使用权可依法转让，但要依法报批并按市场价补缴土地出让金。对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的行为应依法处理。

年限：以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然 无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。

因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

拓展资料：

土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经国家批准其无偿的、无年限限制的使用国有土地。但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。

参考资料来源：百度百科－划拔地

划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。而划拔土地在国家征用时，没有土地补尝费用。

划拨是没有年限的，国有出让住宅性质一般是五十年产权。