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老人过世后，名下公房过户给大儿子，这处公房拆迁的时候，老人其它子女能分拆迁款吗？

2024-11-27 07:26:13

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回答1：

不能，公房的征收补偿属于公房的承租人，公房已经办理转租的手续，那么大儿子便是公房的承租人，其他子女是无法请求分割公房的拆迁补偿款的，所以老人的其他子女是无权请求分割征收补偿款的。

回答2：

应该说，老人去世后是要进行遗产继承的，子女应该都有份。但是如果在过户时，其他子女出具过经过公证的放弃继承的证明，大儿子就独自享有这个房子的继承权了。在拆迁时其他人就不应该提出要拆迁款的主张。但公房在房管所办过户（转租）时，过去并不规范，并不要求其他继承人出具放弃继承的文书，所以现在也可以主张继承权利。但最好别要了，都是亲人，别为财产纷争。

回答3：

一般来说是不能的。当初过户时没有提出异议，视为你们放弃继续承租的权利。只是由大儿子一人继续承租。
现在拆迁也就仅对承租人一人补偿。