出租房内的电器坏了，责任由谁承担？

2024-12-16 15:27:00

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回答1：

正常情况下，租住个人的房屋居住，房内设施的维修，除人为破坏造成的损失，一般都是由房东来进行维修、维护的。有些时候，出租房的配套设施自行损坏，不能够维修的，也都是房东负责更换，维持出租房的原有设施的配套功能。毕竟房屋租金的一部分，原本就包括了，房东提供出租房内的配套设施的使用这块的费用。
所以，租客在签合同前也一定要细致地检查房间的每个角落，门窗、水电、屋内配置等是否有损坏，家具家电的数量及新旧程度，水电费、燃气费、网费、有线电视费等各项费用是否已经缴清，最好把所有东西都使用一遍。并且一定要当面和房东把这些情况都核实清楚并标注在合同中，租金的涨幅也要标注清楚。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

回答2：

一般是油现租户承担，所以一定要在租房之前检查清楚。当着房东面或上一个租户，建议都要有房东在。

回答3：

民事纠纷主要看合同内容怎么写的，没有写明的要看民法通则，具体要找个律师咨询一下，需要的话我帮你介绍一个。