买房子需要什么手续？

同时对方要提供什么证件？

2024-11-09 09:39:20

推荐回答（5个）

回答1：

1、买房主要看你是否需要贷款，需要贷款就一定要提供户口本。一次性付款则只要提供本人的身份证。未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，也只需要购房者的身份证。如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。

回答2：

买房子都有什么要求？

回答3：

以深圳为例：

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

扩展资料：

买房子注意事项：

看房时需要注意的：最好是雨天看房：下过大雨后，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。多问邻居和保安：同小区邻居或保安聊天，往往可以获得许多有价值的信息。

识别假房源：网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多；看房平台没有虚假房源的赔偿承诺；图片与房源信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。

五证不全房子不能买：

买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者，但实际赠送可能是公用面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。五证是证明房屋身份的合法有效证件，也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明，开发商必须五证齐全才能保证购房者买房后能拿到房产证。

五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。

参考资料来源：百度百科—深圳积分入户条件

回答4：

房子是大件物品，买房子的时候也是有很多流程，需要看房子，选好合适的位置，户型，区域等等，如果是全款的话，可能时间会快一些，如果是分期付款的话还要办理一系列的分期手续等等。那么在买房的过程中都有哪些注意事项和买房流程呢，下面我们就来简单分析一下。在买房子的过程中，我们要注意以下这些内容：

一、买房准备资料。

在买房之前，我们要看看当地的政策，是不是在限购区域，购买房子的条件是什么？还要准备身份证，户口本，有效的收入证明，银行流水，结婚证明，无房产证明，有些学历买房的还要登录学信网下载学历注册备案表，等等一系列的资料，不过所需要的这些东西，房产中介或者销售代表都是会提前告知的，一项项的准备齐全就是了。

二、看房。

看房这个环节可能会耗费一点时间，对不同的户型，不同的地理位置，不同的楼层，小区环境，物业，甚至计划要孩子的连学区房的问题都要考虑在内。真的看中了一套房子之后，还要看土地和房屋产权的关系是否明晰，房屋产权是否存在遗留的纠纷问题，要看整个开发商的资质；购买二手房的要看业主姓名和售房者是不是一个人，还要知道买的房子是什么类型，集资房，经济适用房是满五年才能交易的。期房的话要看五证是否齐全。