离婚协议没有第三方在场仍具有法律效力；关于房产，如果你现在的老公已经放弃了该房产的产权！那么该房屋显然不属于你们的夫妻共同财产，你和你儿子也不可能享有该房屋的产权。
你好，离婚协议光签字没用，必须要去民政局办理离婚手续才生效，至于签字时是否有其他人在场并不影响。如果你老公在协议里写清楚放弃房屋产权的，哪怕还登记在他名下，房子产权也与他无关了，这个跟户口没有关系
是否有第三人见证不影响离婚协议的效力，因为离婚协议是否生效是以是否到民政局办理了离婚手续为准的。
不论户口迁不迁，房子你和你儿子都没有份，因为即使房子是你老公的，也是你老公的婚前个人财产。
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