租房子合同签了三年，现在才一年不到，还有一个月到期，这就不让租了。

2025-01-04 05:05:02

推荐回答（3个）

回答1：

【1】根据第四十四条　

依法成立的合同，自成立时生效。

【2】根据第四十六条　

当事人对合同的效力可以约定附期限。

附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。　

【3】房主和房客应该依据已经生效签订合同规范自己的行为。

【4】如果不到期限就撵走房客，要付违约责任。房价也是依据合同，不能涨价。

【5】合同里有约定违约金从约定；没有约定协商解决。

【6】不能协商解决的，通过去法院诉讼解决。

回答2：

根据法律规定，合同未到期房东解约属于违约行为。
1、如果你不同意解约，可以要求对方继续履行合同。如果你同意解约，对方支付违约金。违约金的数额按合同约定执行。
2、是否有权涨价，按合同约定执行。

回答3：

你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金的，具体数目一般的你可以自己要要求，但是还是要本着诚实信用的原则的说

租房子合同签了三年，现在才一年不到，还有一个月到期，这就不 让租了。