您好,您的问题是:公积金异地贷款,按揭购房
首先,据了解,目前并不是所有的城市都实行异地公积金贷款业务,具体建议咨询当地公积金管理部门。此外,公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐,首先申请人要满足申请贷款的条件,所在单位出具相关的资料等,贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等,程序相对烦琐,而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。
另外,据主持人了解到,五一之后外地户口购房者将需要提供提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,不能提供上述证明者将不能办理住房按揭。将如何进行解决需要等政策细节出台后才能明确,对此建议您可以具体咨询所购房屋项目的开发商方面。
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申请住房公积金贷款基本条件为如下几项,其中第3项要求有稳定的收入,就是需要提供收入证明。
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
不同银行 需要提供的材料不一样 收入证明目前大部分银行的公积金贷款都已经不需要了 需要提供公积金卡和公积金查询单 不过个别银行审核手续比较严的 仍然要求提供收入证明
不是,以为现国家只对本地的公积金进行贷款。异地不能够给予贷款。