严格来说，你和开发商都存在违约行为。你不及时足额的支付合同价款。开发商不具备商品房的售卖资格。开发商负有更大的责任。如果合同无效，可以要求开发商退款，并要求开发商赔偿同期存款利息。
你要有足够证据证明才可。
建议尽可能的履行合同。估计你的房屋自合同签订之日起到现在也升值了吧，合同无效后损失的是你。
如果合同无效，合同效力是至始无效，这种状态下双方合同从开始就不存在，也就是说双方相当于没有签订合同，已经给付的房款退回，已经交付的房屋退回开发商。
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