电瓶车被偷物业有没有责任

2024-11-18 06:55:13

推荐回答（5个）

回答1：

如果有约定，物业承担责任；如果无，物业无责任。

物业公司是否要承担责任，关键问题在于，业主与物业公司之间，是否就保管电动车，形成了契约关系。

电动车在小区内失窃，一般分为两种情况。其一，如果电动车停放在专用的封闭区域，比如车棚内，且有专人值守，物业公司也向业主收取了一定费用，那么，双方就形成了契约关系。一旦出现电动车被盗，物业公司则要承担赔偿责任。

但如果业主的电动车，没有停放在专用区域，也没有向物业公司支付停车保管费用，而是随意停放在小区的公共空间内，则物业公司对电动车没有保管的义务。但物业公司有义务配合公安机关对电动车失窃进行调查。

扩展资料：

我国《物业管理条例》第三十六条明确指出，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

比如是否有保安人员定期巡视？小区监控设施是否正常工作？假设物业公司无法提供这类记录，则意味着物业公司并未尽到自身职责，业主以此要求赔偿，则物业公司需要承担一定责任。

参考资料来源：凤凰网-电动车被盗，能找物业公司赔偿吗？

回答2：

如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定,那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。?如果没有这方面的约定,就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司,那么也需要进行赔偿。第一，要看物业公司在被盗事件中尽没尽安全防范义务。物业公司承担的安全防范义务是有限的，仅指一般意义上的防范。如设置门岗、门禁、外来人员或车辆登记、日常巡逻、监控维护等。物业公司如果做到以上几点，比如各岗位都有正常工作记录等，那就是尽到了安全防范义务。或虽然有一项或几项没做到，但与业主被盗没有关系，也算尽到安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修(注意是长时间)、门岗登记制度不利、巡逻不及时之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么就要由物业承担。法律依据：《物业管理条例》第三十六条?物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

回答3：

物业服务合同，一般不会明确的说可以赔偿或者不赔偿。这就要看，物业的管理内容和服务要求，肯定有明确的，例如：小区实行24小时封闭式管理、电动车进出凭卡、每小时巡查一次，等等，要抓细节。如果，物业公司的服务符合要求，则无责任。相反，如果向你所说的，门卫没人，那肯定是物业失职了，既然没有尽到责任，肯定要承担相因损失。但是这个损失，不会是全部，只能是部分，这就要看过失的大小，举证会很难。
另外，无监控、无车棚，不是物业的责任，开发商配套不齐全，责任在开发商，如果买房的时候明确有条款，小区闭路监控，公共车棚等，可以通过其他途径要求开发商完善。
如果小区成立业委会的，可以要求物业公司增加监控系统等等，但是即使安装了监控系统也是有盲区或者监控不到位的情况，只要物业公司的监控系统是运行完整的、正常的，很难要求赔偿，一般法院不会支持业主的。

回答4：

　　如果双方物业合同中有相关规定，则根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定：“物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”可以要求物业管理公司承担赔偿责任；
　　否则，与业主没有特别约定的情况下，物业公司对业主财产没有保管义务，但物业公司必须履行其承诺的义务以及最低限度的安全防范义务，比如设置门卫，进行必要的登记。如果物业公司完全履行了上述约定的、法定的以及最低限度的义务，那么，对业主车辆的丢失，物业公司就不承担赔偿责任;反之，如果物业公司没有履行或者没有完全履行这些义务，就属于管理瑕疵。业主可以要求其承担与过错程度相当的赔偿责任

回答5：

车被盗了，请报警，这是基本常识。
小区里停车收费，无论机动车还是非机动车，不是收帮你看管车辆的劳务费，收的是你车辆占用的共用部位的损耗的维护费用。
当然，现实情况是你去物业闹一下，物业多少会友情捐助你一点的。

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