这件事是挺愁人的但是你们一定不要乱了方寸。
还建协议是你们家签的当时是谁署的名，如果是你父亲母亲和奶奶共同署名，那么你们都是受益人。如果只是你们去签了，从合同的角度，你们主要受益。但如果这套房原来房产证的名字是爷爷，在没有遗嘱或分家证明人的情况时，奶奶有一半的产权，另外一般的权利划分是：父母占三分之一、妻子占三分之一、孩子们占三分之一。也就是说，根据婚姻法和继承法，奶奶有房子三分之二的产权。
你们现在的要做的是：1、寻找对你们有利的佐证，包括之前爷爷分家划分房产的佐证；2、找一个房产方面的律师仔细咨询一下，做好最后的准备；3、模糊策略，在其他方面（指人）还没有清楚权利划分和不忍心把事做绝时，牺牲小利保全主体，全家签好协议！
朋友，耐心无比，知足者长乐。为什么海比天低也没有陆地高，深和大都乐于去形容她，不是她有惊涛骇浪，而是因为她沉稳包容。祝福我的朋友有一颗海洋之心！你们还有房子可以还建呢，我们贷了款房子还那么小呢
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