建议这样不好！如果你家的房产证上面出现三个人的名字，那么你是主借款人，而你以前没贷过款。那么就不算二次贷款。如果是些你父母的名字而你去贷款，第一这个是不符合规定的，因为你不是户主，也就没有能用该房贷款的权利。当然这样就不算按揭了，按揭是写谁的名字就是谁按揭。如果写你的名字，只要你以前没有贷过任何款项，都可以减低利率的。也就不算二次套房了。
不算。一般银行会让你开这个证明，证明你们是父子或者父女关系，也会得到你父母的书面同意抵押等方面的证明，单位证明，等等一系列的，挺麻烦的~
只要客户的个人征信系统里面有一笔没有归还的贷款，再次想银行申请都是按照第二套贷款购房的贷款利率计算利息！
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