与物业打官司一案！

物业维不维修与业主交不交物业费是无关的，业主不交物业费，找到物业维修，物业也必须维修，相同的，物业不提供服务，只要物业还在，而你们又没提出更换物业，那物业费还是要交，这是物业法规定的，也就是说你们什么证据也没有用。你们现在是被动的，你们没有在物业在的时候利用自己的权利，现在物业退出，起诉你们补交物业费，你们是必败的，并且还要交滞纳金。

　　谨记，诉讼时效，不仅看欠费发生时点，也要看欠费后，最新的一期催缴通知书距上期的催缴通知时段。例如已欠债3年，但债主每隔半年就催缴一次，维持到现在，则即便过了3年也没失去追债的诉讼时效。
　　这案件上，你被动。因为物业可以轻易举证你欠费，诉求很简单：“欠债还钱”；你要举证物业不作为而拒缴，你的证据准备好了吗？这证据得到法庭支持的可能性有多大？
象停车费涨价、小区脏乱差、车库转包等，都不构成拒交费的理由。你得针对服务合同所列的服务内容、标准来举证。因为你拒缴时缺乏法律意识，没有意识地收集相关证据，并且该证据要能足以让法庭采纳，所以你赢的希望几乎为零。

本身物业起诉业主欠费就存在时效问题，另外，以前物业未履行义务，造成管理混乱也是抗辩理由。换句话说，物业是全体业主出工资雇的管家，如果欠付工资费用当然可以起诉追要，前提是必须完成本职工作。最好请教当地律师，能够更有力保护你们的利益