拿着前四证去 区房地局预售科，声请办理预售证（红包不可以少，关系好一两千，没什么关系一两万），然后会有现场勘查（继续红包），达到标准后一般十五天就可以拿到预售证了（领证时红包）。前面手续齐全，一般不需要吃饭招呼。
