我想问一下楼盘没有预售许可证我交了首付安全吗

2024-12-17 11:06:51

推荐回答（5个）

回答1：

在开发商没有预售证的情况下你完全可以要求全额退款，这是避免开发商坐地起价的最好办法了。当然了，如果你希望能在开发商拿到预售证之前买到更低的价格，可以和开发商协商签订一份详细的认购协议，请注意，一定要详细一点避免开发商玩猫腻。签认购协议只需要缴纳部分定金就可以了，定金最高不能超过商品价格的20%。如开发商不妥协，可以向当地媒体或房产部门求助。希望能帮助到你。

回答2：

没有预售证，开发商是不能对外销售房屋，你可以要求全额退款，这是避免开发商坐地起价的最好办法。如果你希望能在开发商拿到预售证之前买到更低的价格，可以和开发商协商签订一份详细的认购协议，签认购协议只需要缴纳部分定金就可以，定金最高不能超搜索过商品价格的20%。

回答3：

原则上没有预售证是不能销售的，但是很多开发商都没有，都是先写个认购协议，也是有法律效力的，协议上一般注明房产价格的，不用担心。

回答4：

房子封顶后,开发商才可申批预售许可证,所以你现在只能签认购协议,答合同时开发商是不应该调价的,也不应该产生相费用

回答5：

没有预售许可证的房屋是不能上市出售的。