租房子时要注意哪些事情？要查看什么证件啊？

租房子时需要查看房东是否具有该房屋产权，查看产权证即可；要注意的事情：

房子的价格。
一般来说租房子，价格都是要考虑的问题。当去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，最好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

出行是否便利
租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于出行的方便。

房间的通风与采光。
实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服，这些都要仔细考虑。

仔细观察周边环境。
第一：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。
第二：是否吵闹。看周边人流量是否密集，或者是否有商铺等。

第一，看楼时尽量考虑一些租赁较为活跃的小区，因为这些小区放盘的机会较大，相对选择也较为充裕。
目前很多租客由于考虑就近工作地点租屋，于是往往将选择范围圈定在一个较小的范围内，在租赁旺季的2、3月份，这些消费者通常很难在较短时间内找到合适的房子，要不房子条件不合，要不就价钱不合。因此行家建议，这种租客不妨可以将眼光放得远一些，将居住地点的选择范围扩大，挑选一些距离工作地点相对较远、但交通条件又相对便利的房子。
第二，租房时要考虑清楚自己的实际需要，并且要清楚租房是满足短期的居住需要，切勿盲目“贪大”。
由于在租赁旺季要找到面积和价钱都合适的房子较为花功夫，不少租客往往就不考虑自己的实际需要，盲目下决定，以致预算超支外又浪费空间。
第三，租客在与业主签订租赁合同时，要紧记检查房屋房产证是否与业主身份证一致，确定出租人是否真正的业主。
因为在租赁旺季，为了赚价差，一手租客转租二手租客的现象会大为增多。行家指出，未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋再转租出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。另外，即使原租人不追究原承租人的法律责任，由于很多时候一手租客与二手租客在合同上要求的不一致，二手租客随时被原租人“扫地出门”的风险极高。
第四，在租赁旺季，租客在与业主办理“交接”手续时更要谨小慎微，不能粗心大意，主要是理清上手租客是否已经交清煤气费、水电费等，点清租房里的家具设备，数目与损坏情况最好清楚写明。

1.和你签定合同的人是不是房东本人，必须看到产证原件和身份证2.起租日和到期时间3，约定付款时间和价格4，必须交接清楚房屋里面的东西5，违约责任，房东如果在还未到期的情况下要你搬离，他该赔偿你多少6，煤气，电，水，物业等费用

房产证、身份证
两本证是同一人，而且也是租给你房子的人，就对了
如果反之，你想想欺骗的几率是多少？
然后，写一份合同，详细些，哪方违约多长时间提出来，有什么后果？室内有什么物品，如果有压金，也要写上去，租户都承担什么费用，如物业费、包烧费、水电煤气费、电话费、宽带费等等，哪项由谁承担？... ...，想到哪，写到哪吧
以上是个人的看法，希望对你有帮助
祝你快乐

房产证