假定是“等额本息”还款方式;
年利率=5.15%,月利率=年利率/12=0.42917%;
一、计算 月还款额
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=500000*0.42917%/【1-(1+0.42917%)^-360】
月还款额=2,730.13元
二、计算 3年后 一次性桓款额
【公式】:一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={500000-2730.13*[1-(1+0.42917%)^-35]/0.42917%}*(1+0.42917%)^36
一次性还款额=480,035.96元
结果:在假定条件下,3年后,一次性还款 480,035.96元 可还清贷款。