买期房与现房的付钱方式有何区别？

买房的付款方式没有任何区别，都是直接付首付，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。
买房有三种付款方式，下面一起来看看：
第一种：全额付款
所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，余下5%在交房时付清。
好处：一次性付清全部的房款，可以在第一时间获取房屋的所有权，操作方法简单便捷，并且可以从销售方那里得到2%-5%的房款优惠。
弊端：一次性付全款会加大购房风险，万一工程延期交房，甚至工程烂尾，我们的房款有可能不知去向。
第二种：分期付款
一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。
第三种：银行按揭
其付款方式是按协议逐月向银行付款。
第二种和第三种从广义上来讲可统称为分期付款，区别就在于结束付款时间的长短不同。第二种是交房和付款同时完成，第三种则是交房在前，付款完毕在后。
好处：降低购房风险，缓解一次性付款的压力，使资金不充裕的业主买得起房。
短处：由于分期付款的利息是付款时间决定的，付款时间越长利率越高，因此房款额加在一起会比一次性付款高出很多。

区别的就是付款期限不一样，现房会要求你首付的时间段，期房要求首付时间要长些

期房价格低，可以选到比较心仪的房间。 现房价格高，好户型可能被挑走，但房屋质量看得着，有保证。 付款方式没什么区别。交钱都是首付，一定期限内交全款。你要是贷款就等着放贷还月供即可。

如果你不着急住的话，还是期房要好一些：
1、价格低；
2、可以看到施工过程，查看施工质量；装修不到位到交房的时候可以不交接，直到开发商给你修好
3、同一个小区，既有期房又有现房一般是分期开发的，手续应该没什么问题，不必担心，
4、从升值角度来考虑，到现房你有200—300的升值空间，哪怕到现房时你卖掉都很划算的，
综上所以建议你买期房

一样。