主卧窗台下漏水 导致地板 床 全部泡了 开发商赔偿协议书怎么写

首先要找出渗漏点，分析渗水原因及责任，一方面是要修好渗漏就必须要找出渗漏的原因，另一方面如果是你自己在装修时改动窗子的话也可能造成渗水，那样你就没理由找开发商了。如果是开发商的原因，除了要修好并确保今后不再渗漏外，第一，内墙如果是乳胶漆之类的东西的话，刚修好之后肯定是有异味的，那就有一段时间不好住人了，这也要有所赔偿；第二，地板及床更换的话，价格及品质要与原来的差不多，而且新的东西也可能有异味，个人看法，全部折算成经济赔偿。你可以先通过物业来调节，如果不行的话，可以到当地建设局或质监站反映，他们会解决的。
如果开发商同意解决问题，我认为可以不要去写协议了。最多要开发商写一张保证今后不漏水的承诺书或保证书，加盖他们的公章。

协议需要是开发商的单位公章，经办人签名，见证人谁协调的谁签名，没有人协调没有见证人也一样，一定要单位公章，个人是没有用的，开发商说人走了不知道就被动。

第一：你现在需要收集证据，以备以后谈判不合时走法律程序。
第二：找第三方的鉴定机构或者验房公司对房屋进行检测确定渗漏点在哪里，对损坏的东西做出评估，然后再和开发商谈判，要不盲目的谈判也许会漏掉很多东西。
第三：协议可以参照网上的一些模板，注意都盖上公章。