擅自搭建雨棚违法嘛

2024-12-06 00:46:36
推荐回答(3个)
回答1:

根据相关法律擅自搭建雨棚属于违法行为,没有通过规划批准的私自建筑物或构建物都是违章建设,将公共部分占为私用,属侵权行为。
法律分析
根据相关法律规定土地所有权是归国家或者集体所有的,村民、乡村企业或者城镇居民、城镇企业仅具有土地的使用权,在土地上进行建筑时需要符合相应的建设审批手续,否则可能会被相关部门认定为违建。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。法律明确规定,拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,原址,选址建房意见书,在规划区以外建设,违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

回答2:

雨棚如果没有支架落地,没有封闭或局部封闭,就不算违建。两房之间的过道,搭建雨棚仅仅是由于为了出入方便,没动任何砖瓦,没建任何门窗,应该不算违建,可以跟相关人员解释清楚。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

回答3:

我觉得是违法的,你只有那些面积,非要在面积之外的场所搭建物体,就触犯了其他居民的合法权益,但是吧,像这种搭建雨棚的,在中国,太常见了,大多数人认为,这个雨棚也没有妨碍到他们的日常出行,也不怎么在意。